泗县房管中心：多举措发力 盘活直管公房

　为切实加强泗县直管公房资产管理，提高国有资产使用效益，近期，泗县房管中心推出多举措盘活存量，不断盘活闲置公房，充分发挥公房社会效益和经济效益。

　　靠前服务，扩大宣传力度。采取“线上+线下”相结合的方式，线下主动对接房产中介、个体工商户，线上通过微信等网络平台，广泛宣传，挖掘潜在商户，变“人找房”为“房找人”，房屋租赁咨询率和成功率明显提高。

　　优化流程，破解招租难题。会同房地产评估公司召开公房租金评估座谈会，优化完善公房租金评估机制，推动租金评估技术规范和依据标准，进一步贴近国有直管公房房屋属性，对公房续租采取竞价机制、贴合市场行情的租金起拍，极大地吸引更多的企业、群众参与竞拍。同时积极破解公房公开招租流程过长的难题，在符合法律政策的前提下，精简流程，惠企利民。

　　分门别类，拓宽盘活路径。根据房屋状况、区域地理位置、用途、历史问题等实际情况，将公房分为3类，逐宗分析闲置直管公房存在的问题，按类别提出解决建议，倒排工作计划。对泗州商城二楼商铺、泗州商城4楼住宅、鞋厂北侧小巷内综合用房等老城区直管公房，专项研究房源提升及招租方案。结合房屋实际情况和市场需求，灵活调整出租方案，将位于泗州商城二楼一处8间商铺化整为零分开出租，降低租赁成本，截至目前，已顺利出租7间。